«Дневной дозор»: Что ждёт рынок недвижимости?
С 1 июля рынок ипотечного кредитования вступил в новую эру. Эру, в которой льготная госпрограмма ипотеки под 8%, позволявшая банкам активно наращивать выдачу ипотечных займов, завершится.
Льготная ипотека в России была введена в постпандемийный период, весной 2020 года. По словам экспертов, тогда такой шаг был необходим, чтобы не позволить экономике страны «схлопнуться» после коронавирусных простоев и карантинов. Есть мнение, что отказаться от такой программы страна должна была ещё раньше. Ведь из-за неё на рынке сложился значительный перекос, а доступность жилья упала примерно на 10%. На этом фоне глава Сбербанка Герман Греф даже сравнил льготную ипотеку со стимулирующими препаратами, которыми, как известно «нельзя злоупотреблять».
И тем не менее, настроения, которые витают в обществе на фоне новости об отмене льготной госпрограммы ипотеки, отнюдь не оптимистичные. Те, кто планировал приобрести жильё, уже не уверены, что смогут это сделать в новых реалиях, риелторы готовятся к падению потребительского спроса, а банки (если верить сообщениям некоторых федеральных СМИ) в попытках удержать выдачи ипотечных кредитов от провала, собираются использовать инструмент льготных ставок за счёт субсидий от застройщика.
О том, что ждёт рынок недвижимости в новых условиях, сегодня в программе «Дневной дозор».
Источник: ПЛН-FM