«Дневной дозор»: Рынок недвижимости в Пскове
Тема роста цен буквально на все сейчас едва ли уступает обсуждению традиционно развалившихся весной дорог или перемены погоды. Мы сегодня обратимся к анализу рынка недвижимости. Возможно для тех, кто не следит за ситуацией, новостью будет тот факт, что на данный момент купить или обменять квартиру в Пскове задача не из простых. Предложения конечно есть, как в секторе новостроек, так и в так называемой «вторичке». Но выбора фактически нет. Ажиотажный спрос фиксировался еще во второй половине прошлого года. Что вызвало рост цены за квадратные метры. Как отмечают федеральные эксперты, рынок недвижимости одним из первых сумел оправиться от коронавируса. Ключевым фактором восстановления стала льготная ипотека на новостройки под 6,5%. Однако с другой стороны, она же и стала основным драйвером роста цен на первичном рынке. Ситуация со вторичным жильем очень похожая – цены растут до сих пор. За 2020 году российские банки выдали рекордное количество ипотечных кредитов. Жители России продолжают скупать недвижимость и сейчас, однако не так активно. Спрос на рынке недвижимости постепенно идет на спад, отмечают риэлторы, в том числе и псковские. Однако в ближайшее время цены на жилье снижаться не будут. Даже в том случае, если льготная ипотека будет отменена. Но только ли ипотека с низкой ставкой стала катализатором роста цен на недвижимость в Пскове? Или имел место быть спикулятивный подход? И будут ли цены расти дальше? Мнения экспертов далее в «Дневном дозоре».
Источник: ПЛН-FM